Maison – Cruviers-Lascours, Gard
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Maison à vendre, 140 m², terrain 1962 m²

Cruviers-Lascours, Gard

3 Chambres2 Salles de bain

430.000 €

3.071 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Superbe rénovation récente pour cette villa individuelle de plein pied à l'esprit IN&OUT avec magnifique jardin paysagé de 1962 m2 clos de murs en pierres sèches. Située au calme et en fond d'impasse, cette villa propose 140 m2 habitables environ. Elle bénéficie d'un grand séjour avec cuisine US et d'une salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine sur toute la largeur de la façade. Côté Est, vous apprécierez la chambre avec SDE et WC conçue spécialement pour pouvoir être séparée de la partie principale en vue d'une location estivale par exemple ou pour les hôtes de passage. Côté ouest, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau et un wc séparé apporteront l'intimité de chacun. Enfin une 4e chambre indépendante avec baie vitrée et vue sur la piscine jouxte le garage. Possibilité de créer un studio ou logement indépendant. A l'extérieur, magnifique environnement qui en fera craquer plus d'un ! Piscine 4x8 avec terrasse et local technique, espace potager avec aménagement des arrivées d'eau et forage, espace barbecue de 100 m2 gravillonné sous la tonnelle, poulailler... On hume déjà l'air de la campagne en surplombant les vignes... Aucun travaux à prévoir, la rénovation est parfaite, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Classe ENERGIE B90 - Classe CLIMAT A2. Cette villa nichée dans un écrin de verdure allie confort, modernité et qualité des matériaux dans un cadre idyllique ! Une vente longue est souhaitée. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Pascaline - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7/7. Cette annonce est rédigée par un mandataire immobilier déclaré au tribunal de commerce de Nîmes sous le N° RSAC 852264290. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2022 (abonnements inclus). Référence agence : 7258

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine

Emplacement

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430.000 €