# Maison familiale 3 chambres

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Ain, Saint-Maurice-de-Gourdans, Saint-Maurice-de-Gourdans, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:48:53.602Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:54:24.100Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) dans un quartier très recherché, cette maison se trouve au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à la fois tranquillité et praticité. Proche des écoles et commerces du village, la localisation de la maison permet également un accès à l'autoroute A42 ou à la gare TER en seulement 5 minutes, à Lyon en 35 minutes, et à l'aéroport de Saint-Exupéry en 30 minutes.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un splendide terrain (piscinable) de 1125 m2 entièrement paysagé et d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage ainsi que des places de parking.
Construite en 1991, cette maison familiale de 105m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux baigné de lumière et une cuisine (qui pourra facilement être ouverte selon votre envie). A l'étage on découvre trois chambres, une salle de bains, un WC. On peut également accéder aux combles aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire (environ 55 m2).
Enfin, le vaste sous-sol aménagé comprend un grand garage (31 m2), un cellier, une buanderie et un WC.
Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant confort intérieur et accès facile aux commodités environnantes. Cette jolie maison avec des bases saines vous offre un réel potentiel de modernisation après rafraichissement, pour créer un intérieur à votre image avec un cadre extérieur très agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre RDV de visite : 06 70 84 66 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/91a8c041-92fc-481b-ae3d-b6af795b4e20
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