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Maison à vendre, 222 m²

Marseille 11e

5 Chambres1 Salles de bain

880.000 €

3.964 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Marseille 13011 – Les Accates – Villa contemporaine autonome et connectée T6 de 222 m², de plain-pied, sur terrain plat de 1 157 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous recherchez une villa contemporaine d'exception, offrant une configuration rare et des prestations haut de gamme ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans le quartier recherché des Accates, cette villa d'architecte de 2018 (sous garantie décennale et dommage-ouvrqge), aux lignes modernes et épurées, propose une conception de plain-pied, rare à Marseille, et une domotique intégrale pour un confort et une sécurité de tous les instants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, orienté plein Sud, qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur et la piscine, dans un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale fluide et confortable, elle propose une véritable indépendance pour chacun : Un espace enfants distinct avec salon dédié, trois chambres et une salle de bains, Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L'ensemble est accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce à aménager selon vos envies – bureau, espace de télétravail ou suite indépendante – complète l'offre, apportant une flexibilité précieuse selon vos besoins. Le terrain plat de 1 157 m² et le garage indépendant ajoutent des atouts indéniables à cette villa rare. Ce bien ne se contente pas d'être une maison : il incarne un lieu de vie pensé pour le confort, la performance et la sérénité, avec une gestion domotique complète et des prestations énergétiques optimisées. Une opportunité unique sur le marché : contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien rare et laissez-vous convaincre par son cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 30/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.908474

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine

Emplacement

Carte indisponible

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