# Achat Maison 6 pièces 150m² SAULIEU 21210

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Faubourg de Boignard, Villeneuve, SAULIEU COTE-D'OR BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-04-23T10:02:59.034Z
- **Last updated:** 2026-10-16T03:11:06.570Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
En exclusivité, au cœur de Saulieu, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 150 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour un commerçant désirant devenir propriétaire de son local tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Au Rez-de-chaussée : Un local commercial composé d'une partie boutique avec grande vitrine, d'un atelier, de deux réserves, cuisine et WC.
Au 1er étage : Un studio meublé de 26 m²
(classé en DPE D), un T1 de 30m² (classé en DPE E). Sur le palier, chaque appartement a un petit local de stockage à disposition.
Combles aménageables : Très belle superficie avec une belle hauteur sous faîtage, possibilité de créer deux logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité.

Compteurs d'électricité et d'eau individuels
Menuiseries double vitrage partout, eau chaude sanitaire individuelle, logements rénovés récemment
Diagnostics très bons qui ne révèlent que quelques anomalies mineures
Appartements loués, garantissant des revenus immédiats.
Revenus fonciers détaillés sur demande.
Potentiel de création de deux...

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/91d6c2d5-4122-4726-b4fd-4f555fbb0a7d
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