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Maison à vendre, 106 m², terrain 1698 m²

Léguevin

4 Chambres1 Salles de bain

329.500 €

3.108 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Exceptionnelle maison T5 située dans un environnement paisible sur la commune de Lasserre-Pradère à 6 minutes de Léguevin. Cette jolie villa traditionnelle vous offrira le confort dont vous avez besoin grâce à son espace de vie lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, moderne, équipée ; Une grande chambre; un bureau pouvant servir de chambre d'amis; une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres idéalement aménagées, chacune avec son placard ; l'une d'entre elles bénéficie d'un point d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1650 m2 au calme, clos et arborée, avec un atelier de 25 m2, un abri jardin sur dalle, un local de rangement et sans oublier la somptueuse piscine de 10/4 avec son rideau électrique télécommandé. Les atouts et les plus de la maison : - Les nombreux rangements et placards. - L'assainissement au tout à l'égout. - Vide sanitaire aéré. - Chauffage : poêle à granulés (facture de l'année dernière : 350EUR) + climatisation réversible. - En 2017 : isolation des combles 'soufflée'; changement du cumulus; mise en place d'une porte d'entrée en aluminium; changement des fenêtres en PVC (beaucoup d'entre elles sont oscillo-battantes avec moustiquaires); éclairage avec LED au plafond; doublage des murs; réfection des plafonds; installation d'un poêle à granulés haut de gamme calibré pour la maison. - Carrelage réalisé en 2022. - En 2024 : Démoussage toiture avec application d'un fongicide + désinfection et 2 couches de protection ; peinture des façades ; peinture des plafonds et des volets. - Maison entièrement sur micro-pieux, garantie d'une structure saine. - Portail électrique avec visio De nombreux atouts pour cette splendide maison de 106 m2 avec ses 3 chambres + un bureau et sa pièce supplémentaire de 20 m2 qu'il vous sera possible d'aménager selon vos besoins pour atteindre une surface totale de 126 m2. Gare à 3 min. En vélo, école maternelle et élémentaire sur la commune, bus pour le collège et le lycée. Forêt de Bouconne à proximité. Léguevin 6 min., Colomiers 15 min., L'Isle-Jourdain 9 min., Blagnac 25 min. N'attendez pas pour nous contacter afin de répondre à vos questions et ainsi programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée

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329.500 €