# Dpt Seine Maritime (76), à vendre ROUEN appartement T4 de 75,13 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche, Rouen, Rouen - Centre-ville Rive gauche, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T08:20:09.290Z
- **Last updated:** 2026-08-15T11:06:28.510Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Capifrance vend magnifique appartement situé au Centre ville de Rouen, Rive - Sud, dans la Résidence CENTRAL SQUARE. Cet appartement T4 lumineux, au 4è étage de l'immeuble, est accessible par escalier ou ascenseur. Il comprend : un séjour orienté Sud-Est avec placard, ses trois chambres à coucher dont une grande avec placard, une salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant accès aux chambres et pièces humides, des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée de l'immeuble est annexé à ce logement. Au calme,
l'appartement bénéficie également d'une vue imprenable sur la ville, offrant ainsi une atmosphère paisible. Situé à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, le logement accorde un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.Ne manquez pas cette occasion de posséder un bel appartement dans le Centre Ville de Rouen. Avis aux investisseurs : possibilité de LMP, LMNP. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir."
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(115€ de gaz et électricité et 46€ d'eau Froide) : 926€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 381 492 - Greffe de ROUEN) Cyriaque SEMBA Entrepreneur Individuel 06 03 39 63 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836583)

## Source and attribution

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