# Immeuble Bénodet - 3 appartements - 1 local commercial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 605,700 EUR
- **Location:** Résidence les jardins d'Arvor Vacances Bleues, Kernéost, Bénodet, Bénodet, FR
- **Floor area:** 132 m²
- **Published:** 2026-05-26T01:19:52.642Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:55:20.926Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Spécial investisseur, à Bénodet, à quelques pas de la plage et du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 132 m2 composé :
Au rez-de-chaussée :
- d'un local commercial actuellement loué (bail signé le 10.06.2022) avec une jolie vitrine et un accès PMR.
- d'un appartement de type T2 et de sa terrasse privative de 10 m2 exposée plein sud.
Au 1er étage :
-d'un appartement de type T3,composé d'une belle pièce de vie avec parquet, ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau.
-d'un appartement de type T2 et de son jardin privatif de 20m2.
Aucun travaux à prévoir.
Entièrement rénové en 2020.
Compteurs eau/électricité individuels
5 places de stationnement dont une pour la clientèle
Très bel investissement locatif.
Rapport locatif saisonnier très intéressant.
C'est chez CLG Fouesnant
dont 4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/91f993d6-cceb-4914-ba91-e57a09428314
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