# ALES - STUDIO LOUÉ- SH: 18m2-

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 38,500 EUR
- **Location:** Conilhères, Gard, Alès, Alès - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 18.7 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-09T04:28:45.316Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:30:25.071Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au sein de la Résidence Air et Lumière, venez visiter ce studio situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Une grande pièce à vivre de 14.85 m2 permettant d'aménager confortablement un espace salon et nuit, suivie d'une salle d'eau de 2,34 m2 et d'un WC de 0,81 m2.
Au sous-sol : une cave offrant un espace de stockage pratique et complémentaire.
Éléments d'équipements : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage avec volets en fer, assainissement de type tout-à-l'égout.
Taxe foncière 2025 : 484 EUR.
Charges annuelles de copropriété : 819.30EUR dont 584.62EUR récupérables sur le locataire.
Le studio est actuellement loué pour un montant mensuel de 308 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/92026367-ebde-4da0-acb8-d7ed5db8a413
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