# Villa en pinède

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Gard, Nages-et-Solorgues, Nages-et-Solorgues, FR
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:18:10.014Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:55:32.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Vaunage aux abords d'une garrigue classée, dans une impasse, venez découvrir cette villa traditionnelle bâtie sur une parcelle entièrement clôturée, arborée d'essences méditerranéennes d'environ 1420m2, avec possibilité de stationner deux véhicules. Sa grande pièce de vie cathédrale avec cheminée insert, est ouverte sur la cuisine équipée totalisant 55m2, ce qui vous assurera convivialité en famille ou entre amis. Des placards intégrés et neufs offrent de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les terrasses côté salon et cuisine sont agréables et spacieuses. Cette villa est équipée en RdC d'une suite parentale de 21 m2, en étage d'une seconde chambre avec salle d'eau avec toilette et d'un coin bureau en mezzanine. La villa bénéficie également en RdC d'un appartement attenant et communiquant composé d'une suite parentale, cuisine équipée et une entrée indépendante. Les trois salle d'eau avec toilettes, le toilette de l'entrée et le célier sont équipés de la VMC. A l'extérieur l'espace piscine 10X5 avec traitement au sel est sécurisée et sans vis à vis. Les terrasses côté salon et cuisine sont agréables, spacieuses et couvertes.
La maison à été rénovée en 2020, menuiseries oscillo battantes avec volets roulants solaires indépendant de l'installation électrique. La plomberie, l'électricité, les salles d'eau, toilettes et toiture refaites, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage de 18 m2, portail électrique. Le sous-sol de plus de 40m2 offre également de beaux espaces de stockage Un environnement privilégié et résidentiel très agréable. Nages et Solorgues est à 10mn de l'entrée d'autouroute Galargues le Montueux. Le village est à 10mn de Nîmes, 40mn de Montpellier et à 40mn des plages du Grau du Roi ou La Grande Motte.
Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

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