# En exclusivité, restaurant O BOUCHE À OREILLE de 180 mètres carrés situé à Louviers et offrant des perspectives de développement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 144,950 EUR
- **Location:** Eure, Louviers, Louviers - Centre-ville, FR
- **Published:** 2026-05-26T00:01:21.024Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:55:37.776Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Détails relatifs au prix de vente :

PRIX TOTAL DE 144 950 EUROS. Ce prix inclut des honoraires de 2,8 % à hauteur de 3 950 euros qui sont à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 141 000 euros.

En exclusivité, restaurant O BOUCHE À OREILLE de 180 mètres carrés situé à Louviers et offrant des perspectives de développement (avec une capacité d'accueil de 90 couverts). Il est vendu sans aucun salarié. C'est l'idéal pour une gestion par un couple d'entrepreneurs. Une terrasse de type patio et une autre grande terrasse en devanture permettent une capacité d'accueil très conséquente pour le service à l’extérieur. Deux salles de restaurants, un bar, une grande cave, deux grandes réserves, deux chambres froides, offrent un potentiel d'exploitation particulièrement adapté pour des réceptions et événements de type séminaire ou privatisation partielle, mariage, et cetera. Tout l'équipement et l'aménagement, des salles de services et de la cuisine, est vendu avec le fonds. Une visite finira de vous convaincre !

Détails relatifs au fonds :
- Loyer d'un montant de 1 390 euros par mois ;
- Chiffre d'affaires HT en 2023/2024 : 160 000 euros (fermeture deux jours par semaine et tous les jours fériés) ;
- Horaires d'ouverture du mardi au samedi de 12H à 14H et de 19H à 22H ;
- Aucune procédure judiciaire en cours ;
- Le bail commercial 3/6/9 se renouvellera le 31 mars 2029 ;
- Taxe foncière à hauteur de 2 400 euros.

Détails relatifs à l'agence immobilière :
- Le bien est commercialisé en exclusivité par l'agence immobilière TAILORED REAL ESTATE AGENCY qui organisera la visite ;
- TAILORED REAL ESTATE AGENCY, entreprise individuelle de Monsieur Sylvain HENOCH, dont le siège social se situe au 37 rue Clément Roassal à Nice, est immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 527 824 148 ;
- L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain HENOCH, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle permettant l’exercice de l’activité de « Transaction sur immeubles et fonds de commerce », N° CPI 0605 2024 000 000 112 (valable jusqu’au 3/07/2027), diplômé de l’Université Côte d’Azur, Maîtrise de Droit privé ;
- Responsabilité civile professionnelle "transaction immobilière" auprès de GENERALI LARD 2 rue Pillet-Will à Paris ;
- L'agence immobilière ne reçoit aucun fonds, effet ou valeur à l’occasion des opérations spécifiées par l’article 1 de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9213a4be-5e9b-4cc5-b05f-3b01bc6be7c2
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