Maison – Saint-Clément-des-Baleines
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Maison à vendre, 68 m²

Saint-Clément-des-Baleines

2 Chambres

260.000 €

3.824 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Florence CHATEIL vous propose: MAISON - 68M2 - A RENOVER - DEUX CHAMBRES A L'ETAGE - COURS/JARDINET SUD - Idéalement située à Saint-Clément-des-Baleines, quartier Le Gillieux, cette maison construite en 1935, offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. À seulement quelques minutes des plages et du célèbre Phare des Baleines, elle est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 68 m² - Parcelle : 159 m² Agencement : - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, salle d’eau, WC, espace cellier. - Étage : Deux chambres. Extérieur : - Cour/jardiner. Mode de chauffage : - Pompe à chaleur air/air avec splits réversibles. Entièrement à rénover, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image. Un devis de rénovation énergétique amélioration de l'habitat est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Vidéo sur demande. Une opportunité rare sur l’Île de Ré à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CHATEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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Bien ici

260.000 €