# Vente Maison traditionnelle 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Saint-Clément-des-Baleines, Saint-Clément-des-Baleines, FR
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:42:51.311Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:10:59.759Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Florence CHATEIL vous propose: MAISON - 68M2 - A RENOVER - DEUX CHAMBRES A L'ETAGE - COURS/JARDINET SUD -
Idéalement située à Saint-Clément-des-Baleines, quartier Le Gillieux, cette maison construite en 1935, offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation.
À seulement quelques minutes des plages et du célèbre Phare des Baleines, elle est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet locatif.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 68 m²
- Parcelle : 159 m²
Agencement :
 - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, salle d’eau, WC, espace cellier.
 - Étage : Deux chambres.
Extérieur :
- Cour/jardiner.
Mode de chauffage :
- Pompe à chaleur air/air avec splits réversibles.
Entièrement à rénover, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image. Un devis de rénovation énergétique amélioration de l'habitat est disponible pour vous accompagner dans votre projet.
Vidéo sur demande.
Une opportunité rare sur l’Île de Ré à saisir rapidement !
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CHATEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/92c7713c-c5f6-4e65-bdcd-48340399faf3
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