# MAISON

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Les Pins-Francs, Caudéran, Bordeaux, Bordeaux - Monséjour - Marly, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:42:35.411Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:42:35.411Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CAUDERAN PASTEUR MAISON LUMINEUSE 3 CHAMBRES (POTENTIEL + ) JARDIN 100m2 GRAND GARAGE ET GRENIER AMÉNAGEABLES , COMMERCES ET TRANSPORTS 300m Luxorimo. Bordeaux caudéran Pasteur, maison 1987 en retrait de rue ( avec jardin d'accueil poubelles vélos ... ) , surface habitable de 76m2 (potentiel ++ ) très bien entretenue , séjour 21m2, agrandissable sur la cuisine, donnant sur beau jardin 100m2 plein sud au calme complet sans vis à vis, cuisine attenante aménagée équipée 10m2 (possibilité retirer la cloison pour faire pièce de 32 m2), grand garage de 22m2 attenant à la cuisine avec possibilité d'ouverture ; A l'étage, 3 chambres et salle de bains, accès grand grenier aménageable (bureau - couchage d'appoint ) . 2 wc, garage 22m2 (accès grenier possible ) et parking devant, double vitrage, volets électriques, chauffage électrique haut de gamme à inertie sèche,gouttières et avant-toits en PVC. Les commerces sont à 300 m( carrefour market + petite galerie marchande ), la place mondésir de Caudéran à 1300m ;les transports (bus ligne 16 rue pasteur à 300m et Liane 1 Avenue de Verdun à Mérignac 600m ) directs Bordeaux centre en 5 minutes par la rue pasteur, la cité administrative et la barrière judaïque( ligne 16) ou par la place mondésir ,l'avenue d'Ares et la barrière d'Ares (liane 1 ). La gare SNCF de Caudéran-Mérignac est à 300m .Beau potentiel de développement REF 74754

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/92d32277-2e20-4fac-99fb-fff09eeaf5df
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