# Magnifique appartement à Nice

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 699,000 EUR
- **Location:** Nice, Nice - Gambetta, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T10:45:56.789Z
- **Last updated:** 2026-09-08T02:52:41.646Z
- **Listed on:** bienici-fr, green-acres-fr

## Description

A Nice, au centre-ville, au 4ème étage d'une résidence standing 1954, entièrement rénové, avec une belle vue sur un jardin privatif et la ville, cet appartement (79m²) propose une belle pièce principale s’ouvrant sur un balcon, une cuisine fermée, 2 chambres avec des balcons, une salle d’eau, des toilettes séparées, un cellier, une cave et un garage fermé.

La pièce principale est lumineuse grâce à ses porte fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon.
La cuisine est équipée et en très bon état.
L’espace nuit se compose de 2 chambres avec des balcons.
La salle d’eau dispose d’une douche et d’un lavabo.
Les WC sont séparés de la salle d’eau. Un spacieux cellier pour les nombreux rangements complète agréablement cet appartement.

Le chauffage est collectif au gaz de ville qui assure aussi la production d’eau chaude.
Les menuiseries sont en bois. L'appartement se vend avec tous les meubles.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Cette copropriété comprend en tout 20 lots principaux.

Les charges courantes et le fonds loi Alur représentent la somme de 180 euros par mois.

Les diagnostics sont à votre disposition.

Cet appartement se situe au centre de Nice. Toutes les commodités sont à proximité immédiate ainsi qu'une école, un collège et un lycée. Vous serez à 5 minutes à pied de la mer, à 5 minutes à pied en voiture de la gare, à 10 minutes de l’aéroport.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/92d81f96-034d-4cd3-8adb-72be8dd0ee18
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