# Vente Terrain 1 400 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, La Gaude, La Gaude, FR
- **Floor area:** 1400 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:18:54.220Z
- **Last updated:** 2026-08-09T10:44:27.683Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : RARE À LA GAUDE - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ -
- TERRAIN DE 1400 M2 environ CONSTRUCTIBLE-
PERMIS D 'AMENAGER ACCEPTE POUR UNE VILLA DE 130 M2 environ-
MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1400 M2 environ , BENEFICIANT D’UNE BELLE VUE DEGAGEE VERDURE ET SUR LES BAOUS .
TERRAIN:
Le terrain est formé de 2 planches régulières et spacieuses en pente douce.
L'emprise au sol maximum autorisée pour la construction en zone UFC1 est de 108 m -
Viabilités en bordure de terrain .Raccordé à l’égout-
Etude de sol G1 et bornage effectué-
PERMIS D 'AMENAGE ACCORDÉ-
LIBRE CONSTRUCTEUR DES JANVIER 2023-
Il garantie la constructibilité dans les 5 ans d’une surface d’environ 130 M2 environ en N+1 :
En RDJ environ 80 m2 environ -
Un étage est possible (R+1) d'environ 50 m2 environ.
Un garage de 20 M2 environ-
AU CALME - Exposition SUD / SUD-EST - PISCINABLE - Secteur RESIDENTIEL- Accès facile - Aucune nuisance-
Idéalement situé à 5 minutes du centre ville, à 10 minutes de Saint Laurent du Var et à 15 mn de l'Aéroport de Nice Côte d’Azur.
POUR PLUS D’INFORMATIONS- CONTACTEZ-MOI.
VERITABLE COUP DE COEUR. A VOIR SANS TARDER.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/92fbe756-c0e9-430e-b8fc-6b23bc8a2bcd
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