# Longère de 3 pièces (95 m²) au calme en location à LOLIF

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Lolif, Lolif, Lolif, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:28:17.798Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:03:35.482Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE 3 PIÈCES AU CALME
À louer : nous sommes ravis de vous présenter cette longère de 3 pièces au calme de 95 m² à LOLIF (50530).
C'est une longère de 2 niveaux. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 21 m², une cuisine aménagée de 20 m², une salle d'eau et un placard. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 14 m² et 21 m². Cette maison indépendante est en bon état général.
Deux caves complètent les 3 pièces de cette maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Profitez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 1 000 m².
Côté transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 7 km.
Elle est à louer pour 550 € CC. Un dépôt de garantie de 550 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 594 € dont 165 € pour l'état des lieux.
Si vous songez à la location, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie E (268 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 410 € et 1 950 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière POZZO Sartilly au 02 33 68 68 88 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette longère en location à LOLIF.

## Source and attribution

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