# Vente Maison 280 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 197,500 EUR
- **Location:** Écouché, Basse-Normandie, FR
- **Floor area:** 280 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-05T15:50:51.936Z
- **Last updated:** 2026-09-05T15:50:51.936Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

ECOUCHE LES VALLEES (61150), 11 pièce(s) 280 m2 environ , 5 chambres, prix 197 500, honoraires 5,61% inclus à la charge de l'ac Propriété composée d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant. La maison offre une surface habitable d'environ 220 m2 , avec un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un grand dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire. L'appartement quant à lui comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ( idéal pour une location, l'indépendance de votre adolescent ou pour recevoir les amis) . Assainissement individuel neuf. Taxe foncière 1100 euros/an y compris OM. Chauffage par PAC air/air réversible. Excellente performance énergétique pour cet ensemble immobilier. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/10/2024 - DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2710 euros et 3710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au , ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4410 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 3BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 441495 PRIX 197 500 euros, honoraires 5,61%% à la charge de l'acquéreur soit 187 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : PALUSSIERE Guy Prix net vendeur : 187000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.61 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Lieu : Orne (61) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/930c2f71-9b9d-483b-bbcf-b776314e9e80
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