# Droit au Bail à vendre à Menton dans le centre-ville, 160 m² avec belle vitrine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Garavan, Garavan, Menton, Menton - Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:22:32.549Z
- **Last updated:** 2026-08-15T11:27:06.734Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre à Menton dans les Alpes-Maritimes droit au bail d'un magasin totalisant 160 m² de surface. Ses atouts : - Un bel espace de vente de 100 m² environs avec une vitrine de 8 m sur rue passante.
- Accès PMR
- Atelier en sous-sol avec monte-charge.
- Une cave de 28 m² très saine utilisable pour stockage. Proximité directe de commerces et lieux d'intérêt générant un fort passage, gare, bord de mer, écoles. Bail décoration avec possibilité de déspécialisation.
Loyer 3.200 €/mois hors taxes et hors charges non soumis à la TVA, paiement trimestriel.
Provision sur charges 100 euros.
Taxe foncière à charge du locataire : 2300 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'entremise à la charge de l'acquéreur : 5600 € TTC. Bien situé dans une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/932dcb2f-5bf5-4da1-bbfa-a862f3d303e1
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