# Villa méridionale situé au centre d'Uzès, garage fermé et terrasse.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Carrignargues, Carrignargues, Uzès, Uzès, FR
- **Floor area:** 146.34 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:18:23.248Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:03:29.342Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située en coeur historique, belle maison de ville élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, développant plus de 140 mètres carrés de superficie habitable pour plus de 180 mètres carrés de superficie utile.
Propriété traversante disposant d'un studio indépendant ( aucun travaux à prévoir, louable dans l'immédiat) pouvant générer un revenu locatif mensuel intéressant ou alors ce dernier peut être destiné à une chambre d'amis privative.
Accueillant en rez-de-chaussée le garage, un couloir mène à ce dernier et permet l'accès aux étages supérieurs ainsi qu'au sous-sol où un bel espace pourrait accueillir divers projets à l'instar d'un bureau, une salle cinéma ou encore un espace détente et bien-être.
Un bel escalier hélicoïdal du XX ème mène à la première suite située en demi-palier disposant de volumes amples et de grands placards de rangements.
Au premier étage un double salon profitant d'une belle hauteur sous plafond (plafond à la française) accueille une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Le salon est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Au deuxième et dernier étage deux chambres se partagent une ample salle de bains agrémenté d'une douché à l'italienne.
Une grande terrasse se situe au dernier niveau de la maison profitant d'une quadruple exposition et abritée par une tonnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandre HEREDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821739190 - Nîmes.

## Source and attribution

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