Maison – Abondant, La Coudée d'Abondant, La Porte du Fort

Maison à vendre, 120 m², terrain 436 m²

Abondant, La Coudée d'Abondant, La Porte du Fort

4 Chambres1 Salles de bain

395.000 €

3.292 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A 10 minutes de Houdan, dans le coeur du village d'Abondant proche du château, cette charmante longère de 120 m² habitables sur un terrain de 436 m2 est située à proximité des commerces et à moins de 10 minutes de la gare direct Paris-Montparnasse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, les différentes pièces de cette ravissante maison ont été repensées pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse tout en conservant son cachet d'antan.?Le rez-de-chaussée, entièrement dallé en pierre de Bourgogne, propose un escalier à chaque extrémité, un en pierre et l'autre en fer forgé, permettant d'accéder aux chambres séparément, afin qu'elles soient toutes indépendantes. Un espace de distribution, pouvant servir de salle de jeux ou de coin bibliothèque, dessert d'un côté une cuisine dinatoire équipée en chêne massif avec un accès direct au jardin et à la terrasse, et de l'autre un ravissant salon avec cheminée bénéficiant de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une salle de douches et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un coin bureau très lumineux offrant de nombreux rangements en chêne massif est l'endroit idéal pour installer un poste de télétravail. Il dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Dans le jardin arboré, un préau permet d'abriter une grande terrasse pavée et éclairée, idéale pour les belles journées d'été. Un majestueux « désespoir des singes » donne toute sa singularité à ce charmant jardin, clos de murs anciens parfaitement rénovés. Une très belle cave voûtée et un apprenti pour vélos et outils complètent l'ensemble. Ecoles maternelle et primaire à proximité. Bus scolaire pour collège et lycée.? Gare de Marchezais / Broué en 5 mn direction Versailles et Paris Montparnasse. N12 Direction Paris à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 610 et 2 220 € Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cave

Cheminée

Emplacement

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