# Maison Saint LOUBES 6 pièce(s) 179 m2. Budget 454 500

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 454,500 EUR
- **Location:** Saint-Loubès, Saint-Loubès, FR
- **Floor area:** 179 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:54:18.576Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:54:18.576Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nicolas GUIET vous propose cette maison de plain-pied d'environ179 M2 au calme à Saint LOUBES. Elle est composée d'une habitation principale d'environ 130 m2 comprenant un salon séjour de plus de 40 m2, d'une cuisine semi ouverte de 17 m2, de deux chambres climatisées de plus de 10 m2 avec placards dont une donne sur la piscine, et d'un bureau de 10,5 m2 pouvant faire office de chambre. un WC, un cellier et une salle de bains avec douche de 6 m2 complètent le tout. Puis, adossé à cette maison, on trouve un appartement indépendant disposant de sa propre adresse et pouvant être loué. Vous y trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte de 28 m2, d'un cellier d'un WC séparé et d'une chambre de 14 m2. Sur son terrain de plus de 1500 m2 vous trouverez divers arbres fruitiers, une piscine au brome de 4,5 mx 8,5 m et une terrasse.Budget 454 500 euros honoraires agences inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 437 061euros hors honoraires.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par e-mail , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 .Mandat n°193679. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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