# EXCLUSIVITE A VENDRE BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T2 48m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/93f33425-38b7-4aca-bbe0-01d4bc4d2b6c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 128,400 EUR
- **Location:** Poul-ar-Bachet, Finistère, Brest, Brest - Saint-Marc - Kérampéré, FR
- **Floor area:** 47.79 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:41:24.430Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:55:24.876Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Nous vous proposons à vendre à BREST (29200) cet appartement de 2 pièces au calme exposé est-ouest, de 47,79 m².
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. Son intérieur offre une belle pièce à vivre de 31 m², une chambre de 9 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'accès à la chambre se fait par une porte 'secrète' dissimulée dans le meuble cuisine. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.
L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) juste à côté. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries.
Son prix de vente est de 128 400 €. Le prix net est de 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % soit 8 400 € TTC. Il est sous mandat exclusif.
L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement a une classe énergétique D (234 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 € et 1 010 € en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour une première visite de cet appartement en vente. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/93f33425-38b7-4aca-bbe0-01d4bc4d2b6c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.