# Achat Appartement 2 pièces 53m² TOULOUSE 31200

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 123,400 EUR
- **Location:** TOULOUSE HAUTE-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 53 m²
- **Published:** 2026-10-03T14:47:26.804Z
- **Last updated:** 2026-10-03T14:47:26.804Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Dernier étage avec vue dégagée sur les Pyrénées!. Investissement locatif clé en main ! Idéalement situé, Appartement T2 de 52 m² au 3ème et dernier étage, actuellement loué. Séjour lumineux, chambre avec placards, cuisine avec porte-fenêtre, exposition Sud. Balcon. Vue dégagée sur les Pyrénées. Cave + parking inclus. Rentabilité brute 5,78 %, revenus immédiats. À saisir pour investisseur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 53m²

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/94059bcd-1f84-4e3c-8002-aa086d8975c7
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