# MAISON BBC 4 CHAMBRES BELLES PRESTATIONS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 248,500 EUR
- **Location:** Gâtelles, Thimert-Gâtelles, Thimert-Gâtelles, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T00:24:57.470Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:07:09.656Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

- Proche de Châteauneuf-en-Thymerais sur la commune de THIMERT GATELLES dans un village avec ramassage scolaire. Tous commerces à seulement 7 kms.
Maison traditionnelle de 2013 en BBC à faible consommation, parfaitement isolée. Elle offre une belle surface habitable de 130 m² répartie sur 2 niveaux et un garage de 30 m² intégré.
Au rez-de-chaussée un grand salon séjour de 39 m² avec son poële à bois ou vous passerez d'agréables moments au coin du feu. La pièce est lumineuse et traversante par ses 2 grandes baies vitrées et ses portes fenêtres en triple vitrage. Un accès se fait directement sur la terrasse avec vue sur le jardin.
Une grande cuisine de 14 m² avec son coin repas, entièrement aménagée et équipée. Un cellier tout proche de la cuisine afin d'optimiser le rangement avec son coin buanderie et chaufferie.
Des toilettes avec placards et lave-main.
A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres spacieuses entre 12 m² et 16 m². Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et une seconde salle de bains pour les enfants avec double vasque. Des chiens assis et des vélux apportent de la clarté aux chambres.
2 garages en continuité de la buanderie afin de stationner 2 véhicules.
Cette maison est implantée sur un terrain 1205 m² entièrement paysagé et arboré avec un abri de jardin. Il est possible de créer une véranda sur la terrasse (sur vide sanitaire).
BELLES PRESTATIONS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - BEAUX VOLUMES Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 https://www.optimhome.com/conseillers/godet (réf. 542360 )

## Source and attribution

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