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Appartement 4 pièces à vendre, 81 m²
Marseille, Saint-Julien, 12e Arrondissement
420.000 €
5.185 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Jean-Gabriel PELISSIER (06 61 43 67 42) vous propose : BEAUMONT---T4---suite parentale---Terrasse plein SUD---
Au cOEur d’une résidence livrée en 2015, à l'écart de la route, ce T4 très lumineux et traversant de 80m² environ s’ouvre sur un couloir de plus de trois m² avec une grande armoire/penderie et amenant à un salon exposé plein sud avec cuisine ouverte de presque trente m². La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 20m² environ exposée SUD également et offrant une vue panoramique sur les collines de St Cyr et la vallée de l’Huveaune. Vous pourrez également profiter de ce panorama ainsi que de la terrasse depuis la suite parentale de 12m² environ avec sa salle d’eaux de plus de trois m² avec wc. En poursuivant votre visite vous rejoindrez une 2ème partie nuit avec un dégagement desservant successivement des wc indépendants de deux m², une salle de bain de plus de quatre m², une 2ème chambre de neuf m² avec penderie et une 3ème chambre également avec armoire de 12m² environ.
Le bien présente tout le confort des programmes récents : norme BBC, toilettes avec accès PMR équipés d’arrivée et évacuation d’eau pour lave-linge, eau chaude solaire, isolation thermique et phonique de qualité, interphone/badge/contrôle à distance, accès garage sécurisé etc.
Pour votre confort l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de fenêtres équipées de filtres solaires et/ou filtres miroir sans tain, d’une cuisine équipée avec four à chaleur tournante et pyrolyse, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante filtrante, lave-vaisselle.
Possibilité d’acheter un box fermé ET une place de stationnement dans la résidence en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.67 € par mois (soit 2792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel PELISSIER (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Ascenseur
Chiffres clés
Chiffres clés
Étage2 / 2
Surface81 m²
Pièces4
Chambres3
Places de parking1
Classe énergétiqueA
CommuneMarseille
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.159 €/mois
Apport10 % · 42.000 €
42.000 €378.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser518.249 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026