# Maison de caractère 7 pièces 160 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 228,780 EUR
- **Location:** Charente, Angoulême, Angoulême - Sillac - La Grande Garenne, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:49:48.989Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Coup de coeur pour cette maison ancienne de 160m2 + dépendances, situé dans un environnement calme, à 5 minutes du centre commercial de Carrefour et à moins de 15 minutes du centre ville d'Angoulême.
Budget 228 780 euros honoraires d'agence inclus de 8780 euros TTC à la charge de l'acquéreur 3.99% soit 220 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 600m2, maison de caractère de 160m2 habitable comprenant 5 chambres + dépendances. Le tout restauré avec goût, avec des matériaux de qualités laissant apparaître poutres, pierres et cheminée.
Au RDC : Entrée, salon équipée d'une cheminée en pierre, salle à manger ouverte sur la cuisine (35m2), buanderie, suite parentale avec salle de bain (23.5m2), WC.
A l'étage : Un pallier dessert 4 belles chambres, salle de bain et WC.
L'ensemble comprend également une terrasse couverte, une cour fermée de 300m2 ainsi qu'une dépendance de 55m2 au sol sur 2 niveaux qui fait office de garage.
Chauffage : pompe à chaleur neuve (2019), habitable de suite.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°239712GSK dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9497c18b-9a86-4c9e-9fd0-026ed340fd65
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