# Location Appartement 3 pièces 64m² TOULOUSE 31200

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 763 EUR
- **Location:** TOULOUSE HAUTE-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 64 m²
- **Published:** 2026-09-09T16:50:57.334Z
- **Last updated:** 2026-09-09T16:50:57.334Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 763 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 693 € Honoraires charge locataire : 645 € TTC dont - 194 € TTC pour état des lieux
Description du bien
BORDEROUGE - MGC02 - TOULOUSE/BORDEROUGE, Rue Arria Ly, A Proximité de tous commerces, au pied du métro ligne B, bus et nombreux commerces et services accessibles à pied.Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces récent repeint à neuf.Bien agencé, sa surface est de 64.50 m², il est situé en rez-de-jardin dans une résidence fermée et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard aménagé desservant un grand séjour avec un coin cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitro 4 feux, hotte aspirante), l'espace de vie est prolongé vers une agréable terrasse incluant un jardin privatif d'environ 34 m²; L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain aménagée avec meubles double vasques et miroir et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.Disponible de suite ! Loyer CC : 763.31€ (dont 70€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 645€ TTC (dont frais de constitution dossier, de visite, bail : 451.50€ + frais d'Établissement d'état des lieux : 193.50€). Dépôt de garantie : 693.31€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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