# Villa moderne 4 pces avec jardin à Ucel 07200

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Le Vieil Ucel, Le Vieil Ucel, Ucel, Ucel, FR
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:40:26.950Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:12:42.451Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EN EXCLUSIVITE : Cette superbe maison contemporaine de 2013, résolument moderne et aux normes RT 2012, est située à 2 pas d'Aubenas, sur les hauteurs du village d'Ucel. Sa vue dégagée et dominante offre une vue panoramique et exceptionnelle sur Aubenas et son château.
Bien lumineuse, elle possède de beaux volumes sur près de 160m2 pour 121m2 habitable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55m2 avec cuisine aménagée/équipée récente, 3 chambres, 1 SdB, 1 SdE, 2 WC, 1 espace buanderie et 1 grand garage. Deux belles terrasses exposées sud de 27 et 8m2, un jardin clos et un emplacement de parking privé complète l'ensemble.
Mitoyenne d'un côté mais sans nuisances ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.
En pleine propriété dans un parc sécurisé avec portail et interphone. Terrasse avec couverture orientable électrique. Chauffage par chaudière à condensation (sur gaz de ville) et thermostat d'ambiance. Climatisation réversible installée en octobre 2018. Volets bois. Excellent état, il n'y a plus qu'à poser ses valises !
A découvrir en Exclusivité auprès de votre conseillère Consultimmo pour l'Ardèche, Nathalie au 06 03 62 33 00 - Email - Agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas sous le numéro 797 906 971

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/94e04c8f-ef87-4740-81bb-9194db1b2a00
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