Appartement – Saint-Etienne, Patroa, Terrenoire
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Appartement 3 pièces à vendre, 91 m²

Saint-Etienne, Patroa, Terrenoire

2 Chambres

230.000 €

2.527 €/m²

Publié 20 juin 2026

À propos de cette annonce

'Fauriel' Appartement avec Terrasse 103m² et Garage Terrasse de 103 m² pour cet appartement T3 de 91.3 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier Fauriel. Accessible et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un garage de 23 m² et des commodités adaptées à tous. DE NOUVEAU A LA VENTE! BELLE OPPORTUNITE! 'FAURIEL' proche parc de l'Europe dans un petit immeuble sécurisé de 2008. Appartement de 91,3 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa TERRASSE de 103m²!! et un Garage de 23m² PMR (possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété) Il se compose d'un hall avec placard mural + 1 pièce buanderie, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine (42m²) avec accès direct à la TERRASSE, 2 chambres donnant sur une autre petite TERRASSE, 1 salle de douche avec double vasques/WC séparés. L'appartement est doté de volets roulants électriques ajoutant une touche d'efficacité et de facilité d'utilisation à votre quotidien. Conçu pour être accessible à tous, le bâtiment intègre des commodités pour personnes à mobilité réduite avec ascenseur plain pied. Chaudière individuelle Gaz NEUVE. DPE: C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070euros et 1490euros). Statut copropriété, pas de procédure en cours, charges annuelles 1864euros soit 155euros/mois comprenant entretien des parties communes et espaces verts, charges générales, entretien chaudière, garages, ascenseur, fonds travaux. Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 7567 Plus d'information : - Alarme - Aménagement pour handicapés Précision localisation : Fauriel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Loire (42) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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230.000 €