Appartement – Lyon, Les Brotteaux, 6e Arrondissement

Appartement 4 pièces à vendre, 20 m²

Lyon, Les Brotteaux, 6e Arrondissement

3 ChambresÉtage 3

429.000 €

21.450 €/m²

Publié 29 avr. 2026

À propos de cette annonce

Appartement T4 + Garage À Vendre. Dans un environnement privilégié du 6e arrondissement et d'un secteur calme. Bel appartement familiale de type T4 de 82m² au 3e étage/7, d'une résidence de 1987. Traversant et idéalement exposé sud-nord. L'entrée donne accès sur une cuisine meublée/équipée et s'ouvre sur un espace salon/salle à manger de +20m² avec une exposition sud et une vue totalement dégagée. Trois chambres confortables de 10m², 11m² et 12m² avec sol en parquet et grands placards/penderies. Une grande salle de bains avec un espace pour la machine à laver et un toilette indépendant. La création d'une salle d'eau supplémentaire est tout à fait envisageable. Chaudière individuelle au gaz. Climatisation Charges 435€/trimestre soit 145€/mois. Ascenseur Toutes les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants. Excellent DPE : C & GES : C Emplacement vélos. Une cave Place de parking en sous-sol nominative en sus à 22 000€ Proche des transports, des commerces et des écoles/lycées. Métro A ''Masséna'' et à 5mn du Cours Lafayette, des Halles de Lyon et des lignes de bus. Proximité avec le centre commercial de la Part-Dieu et de la gare ferroviaire.

Ce qui est inclus

Ascenseur
Cave

Emplacement

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Orpi

429.000 €