# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Charente, Gond-Pontouvre, Gond-Pontouvre, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:43:05.929Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Frederique GUIGNARD (06 59 25 54 40) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune du Gond-Pontouvre.
SECTEUR CALME - COMMODITES - BEAU POTENTIEL
À moins de cinq minutes des écoles et à 50m des bus, au calme, jolie maison pierre sur jardin arboré et clos. Cette maison propose au rez-de-chaussée, une grande cuisine séparée, un salon de 22m² environ, un WC, un cellier/buanderie. A l'étage par bel escalier bois, sur plancher, trois chambres dont une avec cheminée, et deux en enfilade vers la salle d'eau avec WC.
Chauffage gaz avec chaudière de 2008 entretenue, électricité revue en 2011, survitrage (DPE Classe C), bonne isolation en combles, charpente et couverture en bon état.
Un ancien 'chai' de 11m² environ attenant à la maison, laisse la possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée. Et l'abri de jardin de 14m² environ...un futur studio indépendant à louer?
Le garage de 39m² environ pour vos véhicules, atelier, et matériels de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135.68 et GES D indice 31.75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique GUIGNARD (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9545ca89-a7e1-471d-9f8a-25639ae51de2
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