# Achat Terrain 1 250m² ST ETIENNE 42000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Saint-Victor-sur-Loire, ST ETIENNE LOIRE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-08-02T00:17:39.063Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:16:53.577Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège ReynaudNouveauté : Secteur Golf, Saint-Étienne - Terrain nu OU avec Projet Villa Contemporaine Situé sur le secteur très prisé du Golf de Saint-Étienne, dans un clos sécurisé fermé de 3 maisons existantes, Découvrez ce terrain d'exception prêt a bâtir d'environ 1250 m2.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet de vie sans les délais administratifs de conception2 options s'offrent à vous : (Gain de temps)Le Terrain Seul : Viabilisé, dans un environnement calme et verdoyant. Le Projet Clés en Main : Bénéficiez d'un permis de construire déjà accepté pour une villa d'architecte aux prestations haut de gamme. (voir agence)Le Projet Architectural :Une villa contemporaine en R+1 partiel, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain, offrant : Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse ouverte sur une vaste terrasse. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses Confort & Praticité : Cellier/buanderie, 2 salles de bains, garage Extérieurs : Une immense terrasse en bois sur pilotis pour profiter d'une vue dominante plein sudUn dossier technique complet et sécurisé :Étude de sol (G2 AVP) déjà réalisée Conformité RE 2020 : Étude thermique validée garantissant une isolation haute performance (Pompe à chaleur Air/Eau, plancher chauffant). Budget maîtrisé : Estimatif travaux détaillé disponible Contactez-nous pour une visite du terrain et consultation des plans, étude de sol, notice descriptive).Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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