# Maison individuelle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** La Luquette, Gard, Alès, Alès - Brésis - Prés Rasclaux, FR
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-23T10:00:09.127Z
- **Last updated:** 2026-08-11T03:56:06.762Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012, 5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300m². Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres , une grande salle d'eau, un cellier de 15m². A l'étage, 2 chambres dont une suite de 26m², donnant sur une terasse dominante de 21m², une pièce dressing. Qualités des prestations. La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A. Tout est en conformité. Portail et porte de garage automatiques. De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54422 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

## Source and attribution

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