# Dpt Charente Maritime (17), à 5 min de Surgères propriété de 130m2 - Terrain de 669m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 288,259 EUR
- **Location:** Saint-Georges-du-Bois, Saint-Georges-du-Bois, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:43:28.010Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 30 min des grandes villes (La Rochelle, Rochefort, Niort, Saint Jean d'Angely)
A 5min de la gare de Surgères, dans village avec commodités (école, boulangerie, docteurs, pharmacie...), à venir voir sans retenue.
Belle charentaise de 130 m2 environ. Au RDC vous pourrez découvrir une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie soit plus de 60 m2, une buanderie de 10m2 et un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres (dont 2 avec placards) et une salle de bains avec WC.
Possibilité d'agrandissement sur la dépendance attenante de plus de 85 m2.
Un très beau jardin clos de 669 m2 arboré et paysagé vient compléter la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803206)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/95a03aa2-efd5-416d-967c-4e18a9078702
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