# Appartement T3 de 74m2 avec balcon, cave et garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** Zone d'activités des Trémolets, Les Fourniers, Guilherand-Granges, Guilherand-Granges, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:10:32.719Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:18:41.666Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouveauté STB Immobilier à Guilherand-Granges (07),
Marjorie HAUTHEVILLE vous propose un très bel appartement T3 de 74m2 environ avec une cave de 7.71m2, un garage de 18m2 environ ainsi qu'un balcon de 11m linéaire ainsi que des places de parking privés.

Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte de 44m2 environ, 2 chambres de 10m2 et 12m2 environ, salle de bains et WC indépendant.

Véritable opportunité pour un primo-accédant, cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec un parc privé arboré à proximité de tout commerces, bus, écoles et autres.

Ce logement trés lumineux par son exposition Est/Ouest est équipé de double vitrage et de la fibre.
Clim réversible dans la pièce à vivre, chauffage électrique indépendant et ballon thermodynamique.

Aucun travaux à prévoir.
Charges de co-proprièté mensuelles : 80EUR

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : 

Cette annonce vous est proposée par HAUTHEVILLE Marjorie - - NoRSAC: 412 348 427, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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