# Duplex T4 avec ascenseur, 3 chambres, garage et place privé

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Annecy, Annecy, true, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:14:33.362Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:19:45.739Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ref : 57408FD, secteur ANNECY, Duplex T4 bis de 114 m² dont 96 m² en carrez, construit en 2013 dans un état impeccable, quasi neuf.
Ce bien est composé d'un grand espace de vie très lumineux séjour/cuisine équipée de 44 m² donnant sur une spacieuse terrasse et un balcon de 18 m² exposée SUD/OUEST, 3 chambres avec dressing/placards, 1 bureau, 2 salles de bains, cellier, buanderie et 2 wc séparés.
Un grand garage sécurisé ainsi qu'une place de parking privé en sous-sol.
Ascenseur en accès direct du garage à l'appartement.
Grandes baies vitrées avec volets électriques.
Niveau optimal de confort.
Nouveau bâtiment BBC en basse consommation d'énergie, faibles charges.
Possibilités d'acheter un 2ème garage sécurisé ainsi qu'une autre place de parking privé en sous-sol.
Très belles prestations.
Proches des écoles, crèches, commerces et commodités.
Arrêt de bus à 100 mètres.
Boulevard costa beauregard Annecy/Seynod.
A 5 minutes de l'échangeur autoroutier d'Annecy sud.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/95f43ac0-9e4d-4ae2-9bd6-acf419ac6b4d
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