# CLE-21-10-22-18

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 383,102 EUR
- **Location:** Rouffiac-Tolosan, Rouffiac-Tolosan, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:52:19.534Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:52:19.534Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rouffiac, localisée dans le nord-est toulousain, la ville de Rouffiac-Tolosan dispose de nombreuses commodités (commerces, complexe sportif, groupe scolaire...), Trecobat à selectionné pour vous un terrain de 649 m² entierement viabilisé. Emplacement idéale pour votre projet de construction. aissez-vous charmer par cette maison contemporaine alliant confort, design et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, ses lignes épurées, ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon-séjour. Hall d'entrée de 3 m² et cellier supplémentaire de 8 m². A l'étage 3 très belles chambres de plus de 11 m², une mezzanine de 12 m², et une salle de bain avec WC séparé. Surface habitable de 126 m² + garage 16 m². Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RT 2012. TRECOBAT vous réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences. Plus d\'infos sur notre site. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (167000 euros) , les frais de notaire estimés 13402 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9600bd7f-3790-4aff-bbf1-7a80fa2ce04e
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