# PROJET MALMOUSQUE - Maison T4 de 90m2 - Terrasse - 13007

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 487,000 EUR
- **Location:** Marseille 7e, Marseille 7e Arrondissement - Endourme - Vallée des Auffres, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-12T10:34:09.520Z
- **Last updated:** 2026-06-04T13:23:10.989Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Llinares Immobilier vous présente : PROJET MALMOUSQUE, une maison T4 de 90m² (66,39m² loi Carrez), idéalement située en plein cœur du magnifique village de Malmousque. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au deuxième et dernier niveau, une grande chambre de 24m² avec un accès direct à une terrasse, idéale pour des déjeuners ensoleillés et pour profiter d’une agréable vue mer. Située à seulement 4 minutes de la mer et de Malmousque, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer pleinement la vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Contact : Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP : 7953190/S17805732 - Copropriété : Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1194€/an
- Classe énergie F et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2160€ et 2990€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T4 de 90,64m² (66,39m2 loi carrez) + Tropezienne

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/96a323b2-e8b0-4a18-b82e-4b133c2ebd70
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