Achat Fonds de commerce PERPIGNAN 66000

Local commercial à vendre

29 Rue Albert Samain, Perpignan

410.000 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Notre agence Sud-Ouest vous proposons cet établissement Bar PMU FDJ, cédé pour cause de retraite comprenant murs commerciaux, appartement et fonds de commerce. Ville dynamique en toutes saisons, proche de Perpignan sur l'un des axes majeurs du département des Pyrénées-Orientales. Cadre de qualité et vie sans nuisances. Véritable opportunité d'acquisition immobilière et de développement commercial notamment en petite restauration et organisation de soirées à thèmes. Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés et 1,5 jour de fermeture hebdomadaire. L'outil se prêterait parfaitement à la réception de groupes en saison d'été, voire toute l'année. Bar, PMU, FDJ bien équipé, notamment pour activité de restauration rapide. Pas d' investissement supplémentaire pour poursuivre l'activité existante qui peut être très largement développée. Salle d'environ 50 couverts avec terrasse et patio aménagé d'une centaine de places. Chiffre d'affaires d'environ 2310 00EUR en 2025 avec un ticket moyen autour de 20 euros en saison haute. Aucun personnel à reprendre. Appartement spacieux, clair et comprenant un grand séjour, 3 chambres et 1 bureau. Places de stationnement réservées. Véritablement beaucoup à créer et/ou à développer pour une reprise familiale grâce à un emplacement numéro 1 sur la commune et un outil de qualité, avec une gestion très saine. Mandats 2606 - 2607. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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