# Maison à vendre de plain-pied de 110 m² avec 3 chambres et un garage, BRIE (16)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 203,500 EUR
- **Location:** Les Frauds, Les Frauds, Brie, Brie, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:49:32.135Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir ce beau pavillon récent, bien pensé par le constructeur, installé sur une parcelle de 1 000 m². La maison est très lumineuse et dispose d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'un carport.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50 m² avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 3 belles chambres entre 12 et 15 m² avec placards, une salle de bain avec une grande douche, une baignoire, une double vasque, un WC séparé et un garage.
Pour l'extérieur : le terrain est clos, où vous trouverez aussi un carport.
Équipements : Maison en très bon état, pas d'observations au niveau des différents diagnostics. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'une cheminée, fenêtres en double vitrage. Le ballon d'eau chaude a 5 ans. Taxe foncière : 1 050 €.
À 5 min de Ruelle, 10 min d'Angoulême, et moins de 15 min de la gare.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 583557 )

## Source and attribution

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