# Location Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 746 EUR
- **Location:** La Salvetat-Saint-Gilles, La Salvetat-Saint-Gilles, FR
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T14:28:15.868Z
- **Last updated:** 2026-11-08T12:42:08.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Muriel Poirier vous propose: ***Déjà loué***
T3 avec jardin & terrasse – La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
Vous recherchez un vrai rez-de-jardin ? Cet appartement est pour vous, situé au Domaine de Gascogne ce 3 pièces est dans un petit immeuble agréable, il vous offre tout le confort, avec terrasse couverte et jardin sans vis-à-vis, et toutes les commodités à proximité. Lumineux, calme et fonctionnel, il sera votre futur chez-vous, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou à l'abri sous votre grande terrasse.
Ses atouts :
- Séjour + cuisine ouverte 27 m² environ
- 2 chambres avec placards (10.82 m² et 12.92 m²)
- Salle de bains + WC indépendant
- Terrasse 9 m² & jardin 55 m² avec abri
- 1 place de parking extérieure
- Environnement calme et résidentiel
- collège et Bus à pied
Infos pratiques :
Soumises à des conditions, voir infos* et documents photos.
*Location soumise au dispositif Pinel (zone B1) → plafonds de ressources à respecter : Célibataire : ≤ 35 825 € - Couple : ≤ 47 842 € - Personne seule ou couple + 1 enfant : ≤ 57 531 € (cf. : service public. f r) - Majoration par enfant supplémentaire : + 10 273 € / personne à charge. Soumis à Garantie Loyers Impayés (GLI) → détails et conditions disponibles dans les photos jointes
Etat des lieux : 3€/m² fait par un professionnel Homepilot soit 183 € ~
Loyer : 660 € HC + 86 € charges (eau, entretien des communs) - Disponible rapidement
Pour organiser une visite, merci de vérifier si votre dossier correspond. La sélection des candidats se fait dans le cadre de la Garantie Loyers Impayés. Suite à votre demande, je vous proposerais un lien pour déposer votre dossier et nous programmerons une visite. 'Sous réserve de confirmation par les pièces justificatives.”
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 746.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 86.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 660.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1177.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 4€/m²).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9709962d-2f52-41a6-ad30-8cec65286bb4
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