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Vente Maison/villa 4 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 100 m², terrain 654 m²

La Lussauderie, Épargnes

275.000 €

2.750 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : EN EXCLUSIVITE, (mandat 1289189) CHARMANTE MAISON DE 100 M² environ AVEC PISCINE ET COIN DETENTE / PERGOLA. Cette belle maison de plain-pied construite en 2010 est située dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du centre bourg et de tous les commerces. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 52 m² environ, exposée sud-ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit vous offre trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes indépendants. Un garage de 24 m² environ complète ces prestations. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 650 m² environ avec une piscine de 8x4 mètres et une pergola. La propriété est en très bon état et dispose de la fibre optique pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement paisible et agréable tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Elle conviendra également à ceux qui cherchent à investir dans une résidence secondaire dans l'arrière-pays royannais. Plages à 15 min. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété, contactez-moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine