# Murs commerciaux à vendre pour investisseur

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 126,990 EUR
- **Location:** Janville, Janville, Janville, Janville, FR
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:36:46.497Z
- **Last updated:** 2026-07-09T03:09:48.671Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Ensemble immobilier de 138 m² et appartement de 77 m² vendu occupé par un commerce au prix de 126990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose un ensemble immobilier occupé composé au rez-de chaussée d'un commerce de Boulangerie comprenant au rdc : boutique, 3 pièces dont 1 avec douche et wc.
A l'étage : palier, 4 chambres.
Loyer annuel : 11520 euros , fin du bail le 21 juin 2031.
Situé en centre ville pour investisseur, proche N20 et A10.
Pour l'appartement, consommation énergétique : G 682 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 22 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3150 euros et 4290 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour le local commercial, consommation énergétique : G 2338 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie 7426 euros / an et l'année de référence des prix de l'énergie 2021-2021-2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/97110888-e4d9-4e76-ad09-283eefdd368e
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