# Vente : maison 4 pièces à MONTCLAR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 191,000 EUR
- **Location:** Aude, Montclar, Montclar, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:48:21.602Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PROCHE DE CARCASSONNE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En vente : KW EASY CONCEPT vous propose à 20 mn de Carcassonne cette maison de 4 pièces de 127 m².
Elle est organisée comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et une salle d'eau. La maison possède des radiateurs multi énergie. L'intérieur de la maison est en bon état.
Les 2 terrasses de cette maison vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours.
Côté stationnement, cette maison possède trois garages.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Elysée vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et quatre bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants, plusieurs bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le vendredi toute la journée.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 191 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 154 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW EASY CONCEPT.
Montant annuels des dépenses énergétiques : entre 910 € et 1280 €.
-Valérie TITRENT
- tel: 06.72.08.92.12
-Mail : 
-site: https://valerie-titrent.kwagent.fr/
Conseillère en immobilier EI (entreprise individuel sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 499 415 271, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy -Concept Immo Méditerranée.
Référence de l'annonce : 2296
- Corinne SAUVENT E.I
- Tel : 06.99.47.26.21
- Mail : 
- Site : https://corinnesauvent.kwagent.fr/
- Conseillère en immobilier EI(sans détention de fonds)
- Immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 911 798 593, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée
- Honoraires à la charge du vendeur
- Lien du barème des honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/35/public/2043_609243261ffc5.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9781a650-e2bc-48ac-a226-648faa5940e2
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