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Bel appartement T3 - 2 chambres - Centre Ville

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Bel appartement T3 - 2 chambres - Centre Ville - Vue principale

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Appartement 3 pièces à louer, 72 m²

80 Avenue Victor Hugo, cognac

5.195 kr./mo

75 kr./m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À louer – Appartement T3 lumineux en plein centre-ville (Rue du Clos - Cognac) Idéalement situé en coeur de ville, découvrez ce bel appartement T3 au 2? étage d'un immeuble (sans ascenseur), offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : - Une entrée avec placard, pratique pour le rangement - Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres confortables dont une avec placard - Une salle d'eau - Un WC indépendant Stationnement facile et gratuit dans la rue. ? Les + : emplacement central, belle pièce de vie, logement fonctionnel et prêt à vivre. À noter : pas d'extérieur. Visite vidéo sur notre site web : www.adc.immo LOYER HORS CHARGES : 675 € / mois Provisions sur charges* : 20 € / mois SOIT UN LOYER CC : 695 € / mois *Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagère, l'entretien et l'électricité des communs. /!\ État des lieux : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 300 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie Dépôt de garantie : 675 € Honoraires agence à la charge du locataire : 289.60 € IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier Responsable Administrative Transaction & Location 06 40 20 26 29 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579Afficher plus