# Maison d'exception Tonnay Charente 7 pièces 164 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 363,965 EUR
- **Location:** Tonnay-Charente, Tonnay-Charente, FR
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:18.011Z
- **Last updated:** 2026-06-01T15:21:40.579Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

17430 TONNAY-CHARENTE - Emplacement au calme, sans vis-à vis, tout proche de toutes commodités - Marie-Cécile DUCROS vous présente cette très belle maison contemporaine de plain pied de 164 m2 env. ( construction de 2008 ) qui saura vous séduire par sa très belle pièce à vivre lumineuse et atypique de 53 m2 env. agrémenté d'un poêle à bois récent et économe. La cuisine indépendante de 16 m2 est entièrement équipée et aménagée donnant sur un cellier indépendant et aménagé : cet ensemble ouvre sur un double garage avec 3 entrées. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing aménagé de 5 m2 env. agrémenté de sa salle d'eau de privative de 5.22 m2 env. et sa douche à l'italienne, wc privatif. L'intégralité de la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible en climatisation. Eau chaude sanitaire produite par des capteurs solaires. Parcelle de terrain de 1228 m2 env, jardin paysager conçu de manière à optimiser et réduire sa consommation d'eau. Potager suspendu. Puits. DPE C / GES A Prix de vente 363 965 Euros HAI ( dont 3.99 % de frais d'honoraires réduits charge acquéreur ) soit 350 000 Euros net vendeur. Pleins d'autres et belles surprises vous attendent ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel . Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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