# Viager occupé - F79-H81 ans - MEYMAC (19250)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 60,825 EUR
- **Location:** La Feuillade, La Feuillade, Meymac, Meymac, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:36:59.683Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bénéficiez dès maintenant d'un CRÉDIT VENDEUR pour concrétiser votre projet immobilier !
Age : Femme de 79 ans / Homme de 81 ans
Bouquet : 60825 EUR
Rente : 493 EUR/mois
Prix d'achat : 125195 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
A AMBRUGEAT cette ancienne ferme entièrement rénovée d'environ 150 m² sur un terrain de 1 215 m² clos comprend :
Au Rez-de-chaussée :
- grande cuisine ouverte avec Cantou
- spacieux salon
- wc avec lave main
- buanderie avec un accès extérieur
- fournil complet (pièce à part entière) avec four fonctionnel
- cave
A l'étage :
- chambre avec salle de bains (baignoire + douche)
- chambre avec lavabo + douche
- chambre avec lavabo
- 2 wc séparés
- vaste mezzanine
Un garage, une véranda, une serre complètent ce bien.
Chaudière à granulé et poêle à bois qui chauffent tous les radiateurs.
Analyse financière :
AMBRUGEAT
* Village dynamique avec un beau patrimoine architectural et culturel
* À 16 min de MEYMAC et 20 mn d'EGLETONS, villes toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Lycées, santé...)
* Au pied du LAC DE SÉCHEMAILLE(40 hectares) labellisé "Pavillon bleu d'Europe avec de nombreuses activités nautiques, touristiques et sportives
Avec une REMISE IMMÉDIATE de 49 % du droit d'usage et d'habitation, cette ancienne ferme rénovée d'une valeur initiale de 245 000 EUR est désormais disponible à seulement 125 195 EUR.
Avec un capital initial de seulement 60 825 EUR FAI et une mensualité de 493 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve de devenir propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans votre avenir tout en profitant d'un confort de vie incomparable dans la campagne corrézienne.
N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette offre exceptionnelle dès maintenant !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/97d82d2b-0e7c-41b3-aa5f-106fa67fe105
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