Maison à vendre, 205 m², terrain 5100 m²

Bergerac, La Madeleine

4 Chambres1 Salles de bain

599.000 €

2.922 €/m²

Publié 28 mai 2026

À propos de cette annonce

Référence: 5810VO À seulement 5 minutes du prestigieux Golf des Vigiers, sur la commune de Monestier (1/4 d'heure de Bergerac) cette superbe maison contemporaine conjugue confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du vaste séjour traversant, bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées du Sud-Ouest en toute convivialité. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose au rez-de-chaussée un élégant espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing, d'une magnifique salle de bains avec douche indépendante ainsi que de toilettes privatives et invités. À l'étage, un espace dédié à la famille ou aux invités accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations pratiques sont également au rendez-vous avec un cellier fonctionnel et un double garage équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. À l'extérieur, les aménagements ont été particulièrement soignés : allées impeccables, espaces verts entretenus avec précision grâce à un robot de tonte, sans oublier un superbe espace piscine récemment rénové comprenant bassin et plages. Cette propriété affiche également une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur dernière génération et sa climatisation. Le séjour dispose également d'une cheminée, parfaite pour profiter d'agréables soirées d'hiver. Enfin, vous apprécierez le calme environnant tout en restant à proximité immédiate des commodités : le Golf des Vigiers à 5 minutes et les zones commerciales de Bergerac et Pineuilh accessibles en moins de 12 minutes. Une propriété rare où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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