Appartement – Saint-Étienne, Saint-Victor-sur-Loire

Appartement à vendre, 66 m²

Saint-Étienne, Saint-Victor-sur-Loire

49.000 €

742 €/m²

Publié 12 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Référence 2941 : Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.T3 AVEC BALCON - DOUBLE VITRAGE PVC NEUF - COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE ET ISOLÉESur le secteur de la Cotonne, cet appartement T3 à rénover se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement refaite à neuf et isolée en 2025. L'immeuble est sécurisé, calme, et bien entretenu.D'une surface de 66 m², l'appartement s'organise de la manière suivante :- Une entrée dotée d'un placard mural.- Une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud/ouest, et offrant accès à un grand balcon.- Une cuisine indépendante.- Deux chambres exposées Est.- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque.- Un cabinet de toilette séparé.Coté technique, toutes les huisseries (fenêtres et baie vitrée) seront remplacées par du double vitrage PVC neuf avant la vente. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le forfait gaz pour la cuisine, l'ascenseur, le syndic, l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété, pour un montant mensuel de 283.00?.Une cave située en sous-sol de la copropriété est inclus.Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout son potentiel !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 635 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 ? et 1470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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