Maison à vendre, 104 m², terrain 2600 m²

Lamothe-Montravel, Dordogne

169.500 €

1.630 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison pierres et moellons 129m² + 170m2 de garage et ateliers, sur 2600m2 constructibles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien idéalement situé, proche de l'école, de la gare et des commerces ! Au cOEur du dynamique village de Lamothe-Montravel, la maison propose en rez de chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une arrière cuisine avec accès au grenier. L'étage dispose de 2 chambres, un WC, un grenier aménageable de 30m2. Elle est habitable mais nécessite quelques travaux pour optimiser son confort. A l arrière de la maison, nous retrouvons une véranda, une cour avec atelier qui serait ravissant transformé en cuisine d'été ! Un grand garage avec partie atelier et puits ainsi qu'un jardin fleuri et clos complètent le tout. Ce bien peut être utilisé de différentes façons. Soit vous conservez l'ensemble, soit vous pourrez choisir de vous séparer du jardin constructible en tout ou partie car il bénéficie d'un accès indépendant. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée

Chiffres clés

Surface habitable104 m²

Surface du terrain2 600 m²

Chambres3

Classe énergétiqueF

Annoncé sur

Bien ici

169.500 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

871 €/mois

Apport10 % · 16.950 €

16.950 €152.550 € de prêt

Durée

Total à rembourser209.151 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026